경기도평택시군문동아파트경기 평택시 군문동 370, 104동 8층805호 (경기 평택시 원평로25번길 63)
경매 진행 중
경매 2024타경53537
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 34.02㎡(10.291평)
- 건물면적
- 49.43㎡(14.953평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1,095만 3,121원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 9,310만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.01 | 6,517만원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.20 | 4,561만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.02.24 | 3,193만 3,300원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.04.07 | 2,235만 3,310원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.05.12 | 1,564만 7,317원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.07.07 | 1,095만 3,121원94.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 117일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 269일 |
| 매각일 | 2026.07.079차 | 620일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.02㎡(10.291평) | 9,500만원 |
| 건물(1) | 49.43㎡(14.953평) | 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 2,475원 |
| 건물 | 평 | 635만 3,240원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2024.12.11
- 보존등기일
- 1999.04.30
- 공시가격
- 98,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,학교, 근린생활시설, 농경지, 하천(안성천) 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 평택역(본건 북동측 인근) 등이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 무난함.
- 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.
- 아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 지하주차장, 출입구보안개폐설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.19
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 전부 2022.08.31.-2024.08.30. | 전입:2022-08-30 확정:2022-08-30 배당:2025-01-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,023만 5,309원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.08.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2024.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.25 | 임의경매 |
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군문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 2억원
