경기도평택시군문동아파트

경기도 평택시 군문동 360 213동 1층102호 (경기 평택시 원평로25번길 61)

경매 진행 중
HUG 보증사고

경매 2025타경41705

평택지원 2계 (031-650-3109)
대지권
42.3㎡(12.796평)
건물면적
59.96㎡(18.138평)
개시결정
2025.04.03 (강제경매)
소유자 / 채무자
서OO / 서OO
채권자
주OOOOOOO
감정가
2억 1,000만원
최저가
5,042만 1,000원76%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.02.022억 1,000만원유찰
2차2026.03.231억 4,700만원30%유찰
3차2026.04.201억 290만원51%유찰
4차2026.06.157,203만원65.7%유찰
5차2026.07.205,042만 1,000원76%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.03기준일
감정기일2025.04.118일
배당요구종기일2025.07.0896일
경매공고일2026.01.16288일
최초진행일2026.02.02305일
매각일2026.07.205차473일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)42.3㎡(12.796평)1억 2,600만원
건물(1)59.96㎡(18.138평)8,400만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡297만 8,723원
건물평463만 1,161원
감정원
지엘
가격시점
2025.04.11
공시가격
131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 평택역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
  • 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
  • 외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 진입가능함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.04.04
소액기준일
2026.07.20
배당요구종기일
2025.07.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 102호 전부 2022.04.25.전입:2022-04-25 확정:2022-03-08 배당:2024-05-03보:200,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
2억 708만 7,655원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2022.04.25소유권이전
을(15)2024.05.03주택임차권
갑(5)2025.04.04강제경매
갑(6)2026.05.13압류
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 15번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2022.04.25. 확정일자 2022.03.08.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)

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군문동 전세, 월세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
77%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억원
출처일시
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한국자산관리공사
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데이터 출처

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