경기도평택시군문동상가주택경기도 평택시 군문동 234-3
과거 경매 이력
경매 2010타경925
평택지원 5계 (031-650-3154)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.96㎡(6.945평)
- 개시결정
- 2010.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 솔OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,501만 4,320원
- 매각가
- 865만 3,000원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.02 | 1,501만 4,320원 | 유찰 |
| 2차2010.09.06 | 1,201만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.18 | 960만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.22 | 768만 7,000원48.8% | - |
| 매각 8,653,000원 (57.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-07 | ||
| 납부 : 2010-12-15 | ||
| 배당기일 : 2011-01-26 | ||
| 배당종결 : 2011-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.08.02 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,501만 4,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,179만 9,000원 |
| 건물 | 12.08㎡(3.654평) | 195만 6,960원 |
| 건물 | 7.14㎡(2.16평) | 115만 6,680원 |
| 건물 | 0.74㎡(0.224평) | 2만 3,680원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 7만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 2,902원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군문주공아파트 남측 원군문마을내위치.북측인근은 아파트,주택지등혼재 기존도심지
- 부근은 농가주택,경지정리된 농경지 혼재하는 도심지주변 근교농촌지대,제반여건보통.
- 인접지까지 차량통행가능,인근버스정류장,근거리에'평택역'소재.대중교통편의도 무난.
- 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 지적도상 '맹지'이나, 본건 남측으로 약 2m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.13
- 배당요구종기일
- 2010.04.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 황OO | 주거용 미상 | 전입:2008-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.13 | 근저당 | |
| 2009.12.23 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.01.22 | 이OO지분강제경매 | |
| 2010.02.26 | 이OO지분가압류 |
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군문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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