경기도파주시파평면단독주택경기도 파주시 파평면 금파리 396-8 외 2건
매각공고전
경매 2025타경62318
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 157.04㎡(47.504평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 청구금액
- 1억 5,167만 7,132원
- 감정가
- 3억 2,788만 7,920원
- 최저가
- 3억 2,788만 7,920원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.30 | 3억 2,788만 7,920원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.13 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.23 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.06.12 | 480일 |
| 최초진행일 | 2026.06.30 | 498일 |
| 매각일 | 2026.06.301차 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,788만 7,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,169만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,377만원 |
| 건물(3) | 133.04㎡(40.245평) | 4,962만 3,920원 |
| 제시외(1) | 322㎡(97.405평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 6.25㎡(1.891평) | 120만원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 16㎡(4.84평) | 120만원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 5,716원 |
- 감정원
- 한비
- 가격시점
- 2025.03.13
- 보존등기일
- 1994.09.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파평면 금파리 소재 '아포삼거리' 남동측 인근에 위차하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 기호 1: 부정형의 토지로 전 등으로 이용중 기호 2: 사다리형의 토지로 '단독주택' 건부지로 이용중임.
- 본건 기호 1,2는 지적상 맹지이나 기호 1은 인접토지(금파리 396-14, 금파리 396-9) 등을 통해 진출입, 기호 2는 기호 1을 통해 진출입 가능함. 다만, 진출입부분은 경계가 명확치 않아 정확한 경계확인은 측량 등을 요하며, 향후 본건으로의 진출입 가능여부는 별도 확인하시기 바람.
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.31
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현OO | 주거용 | 전입:2020-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,167만 7,132원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.09.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2006.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2007.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2007.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.02.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
- ▶ 목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
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- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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