경기도파주시파주읍다세대주택경기도 파주시 파주읍 봉암리 190-2 펜타빌2 3층303호 외 1필지 (경기 파주시 파주읍 주라위길 136-2)
과거 경매 이력
경매 2025타경2336
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- 49.994㎡(15.123평)
- 건물면적
- 40.02㎡(12.106평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- 1억 6,052만 2,407원
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 9,058만원64.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 7,640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.11 | 1억 2,348만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.15 | 8,643만 6,000원65.7% | - |
| 매각 90,580,000원 (35.94%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 90,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.994㎡(15.123평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 40.02㎡(12.106평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 6,242원 |
| 건물 | 평 | 1,248만 9,675원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 2022.07.26
- 공시가격
- 83,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 "봉암1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "파주역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 건부지[공동주택(다세대주택)]으로 이용 중임.
- 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.26
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,052만 2,407원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.08.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.05.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 파주읍 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 파주읍
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- 공매
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파주읍 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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