경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 파주리 520-6, 1동 501호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 349)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경84744
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 48.52㎡(14.677평)
- 건물면적
- 58.84㎡(17.799평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 최저가
- 1억 7,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.10 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.21 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 1억 2,152만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.08 | 8,506만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.05.13 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 6차2026.06.17 | 1억 7,360만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 375일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 383일 |
| 최초진행일 | 2025.12.10 | 398일 |
| 매각일 | 2026.06.176차 | 587일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.52㎡(14.677평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 58.84㎡(17.799평) | 1억 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 82원 |
| 건물 | 평 | 766만 3,352원 |
- 감정원
- 태원
- 가격시점
- 2024.11.19
- 보존등기일
- 2017.02.02
- 공시가격
- 91,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재"파주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통함.
- 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임.
- 본건 남측으로 노폭 8미터 내외의 왕복 2차선 도로와 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.07
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2022.12.21.~ | 전입:2022-12-21 확정:2022-12-07 배당:2023-10-04 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 서OO | 주거용 | 전입:2024-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2022.12.21.~ | 전입:2022-12-21 확정:2022-12-07 배당:2023-10-04 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,707만 8,790원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.12.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.10.04 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.11.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2026.04.24 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
- ▶ 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.04.24.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
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