경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-3, 1동 4층402호 외 1필지 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경60413
고양지원 3계 (031-920-6313)
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- 대지권
- 74.625㎡(22.574평)
- 건물면적
- 55.61㎡(16.822평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 반OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 501만 1,111원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 8,575만원51% | - |
| 매각 105,011,111원 (60.01%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 104,300,309원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-31 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.625㎡(22.574평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 55.61㎡(16.822평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 8,023원 |
| 건물 | 평 | 624만 1,826원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 2016.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비, 옥외주자창 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.01.11.부터 | 전입:2018-01-12 확정:2018-01-12 배당:2023-03-30 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.01.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.16 | 압류 |
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