경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-1, 2동 3층301호 외 1필지 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-2)
경매 2024타경2575
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 71.375㎡(21.591평)
- 건물면적
- 56.325㎡(17.038평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 최저가
- 859만원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 1억 430만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 7,301만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.04 | 5,110만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.04.08 | 3,577만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.05.13 | 2,504만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.17 | 1,753만원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.07.22 | 1,227만 1,000원91.8% | 유찰 |
| -2025.08.26 | 859만원94.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 354일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.375㎡(21.591평) | 5,960만원 |
| 건물(1) | 56.325㎡(17.038평) | 8,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 5,026원 |
| 건물 | 평 | 524만 7,095원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2016.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 도로에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 301호 전부 2022.12.02. ~ 2024.12.01. | 전입:2022-12-02 확정:2022-11-11 배당:2024-05-20 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [최희수] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.04 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2024.04.15 | 압류 |
| 을(9) | 2024.09.10 | 주택임차권 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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- 7건
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