경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-13, 2층202호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경65701
고양지원 13계 (031-920-6325)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 73.75㎡(22.309평)
- 건물면적
- 53.12㎡(16.069평)
- 개시결정
- 2022.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 1억 2,831만 8,000원54.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.20 | 1억 3,818만원51% | 유찰 |
| 4차2023.10.25 | 9,672만 6,000원65.7% | - |
| 매각 128,318,000원 (45.5%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 120,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-12-08 | ||
| 배당기일 : 2024-01-17 | ||
| 배당종결 : 2024-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.31 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.21 | 329일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.75㎡(22.309평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 53.12㎡(16.069평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 7,119원 |
| 건물 | 평 | 1,228만 4,523원 |
- 감정원
- 윤제
- 가격시점
- 2022.05.31
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2022-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 송OO | 주거용 | 전입:2020-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 장OO | 주거용 전부 2020.07.17~ | 전입:2020-07-17 확정:2020-07-17 배당:2022-06-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.06.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.08 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.08.02 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 파주읍 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 파주읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
파주읍 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,030만원
데이터 출처