경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-13, 3층302호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경4358(2)
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- 73.75㎡(22.309평)
- 건물면적
- 53.12㎡(16.069평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 1억 1,579만원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.26 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.10 | 1억 9,250만원30% | 유찰 |
| -2022.04.13 | 1억 3,475만원51% | 변경 |
| 3차2022.06.22 | 1억 3,475만원51% | - |
| 매각 165,000,000원 (60%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2022.08.31 | 1억 3,475만원51% | 유찰 |
| 5차2022.10.05 | 9,432만 5,000원65.7% | - |
| 매각 115,790,000원 (42.11%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 103,652,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 납부 : 2022-11-10 | ||
| 배당기일 : 2022-12-07 | ||
| 배당종결 : 2022-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.01.26 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 73.75㎡(22.309평) | 8,250만원 |
| 건물(2) | 53.12㎡(16.069평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 8,644원 |
| 건물 | 평 | 1,197만 9,588원 |
- 감정원
- 천호
- 가격시점
- 2021.07.30
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재, 파주소방서 남동측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 이용함.
- 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 2021.02.10.~2023.02.09. | 전입:2021-02-16 확정:2021-02-17 배당:2021-08-09 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.19 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.07.21 | 가압류 |
| 갑(6-1) | 2021.07.29 | 공매공고 |
| 갑(11) | 2021.08.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.10.14 | 가압류 |
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