경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-13, 2층201호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경63883
고양지원 6계 (031-920-6316)
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- 대지권
- 73.75㎡(22.309평)
- 건물면적
- 53.12㎡(16.069평)
- 개시결정
- 2021.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 파OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 5,509만원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.16 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.23 | 1억 8,620만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.27 | 1억 3,034만원51% | - |
| 매각 185,000,000원 (69.55%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2022.07.06 | 1억 3,034만원51% | - |
| 매각 155,090,000원 (58.3%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 130,540,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-05 | ||
| 배당기일 : 2022-09-14 | ||
| 배당종결 : 2022-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.02.16 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.75㎡(22.309평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 53.12㎡(16.069평) | 1억 8,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 2,034원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 7,529원 |
- 감정원
- 대평
- 가격시점
- 2021.05.13
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 공동주택지대로서주거환경은 보통 시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은보통 시 됨.
- 본건 토지는 부정형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 지상주차장 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 배당요구종기일
- 2021.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 201호 전부 2020.08.23.~ | 전입:2020-08-24 확정:2020-08-24 배당:2021-05-12 | 보:20,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.27 | 임의경매 |
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