경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-12, 2층202호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경527
고양지원 14계 (031-920-6335)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 72.5㎡(21.931평)
- 건물면적
- 53.12㎡(16.069평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 6,871만원74.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| -2025.04.10 | 1억 8,550만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.15 | 1억 8,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.19 | 1억 2,985만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.24 | 9,089만 5,000원65.7% | - |
| 매각 93,999,999원 (35.47%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,487,706원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.10.02 | 9,089만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.11.06 | 6,362만 7,000원76% | - |
| 매각 68,710,000원 (25.93%) / 입찰 2명 / 00000 0000 | ||
| ( 2위금액 65,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 756일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 771일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.5㎡(21.931평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 53.12㎡(16.069평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 2,069원 |
| 건물 | 평 | 989만 4,829원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2023.02.01
- 보존등기일
- 2019.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "통일공원" 남측 인근에 위치하는 통칭 라온빌리지 D동 제2층 제202호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2021.5.10.부터 2023.5.10.까지 | 전입:2021-05-11 확정:2021-05-11 배당:2023-03-29 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.25 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.03.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.19 | 가압류 |
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