경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-11, 2층202호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경7129
고양지원 14계 (031-920-6335)
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- 대지권
- 63.125㎡(19.095평)
- 건물면적
- 53.12㎡(16.069평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 9,019만 9,000원64.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.24 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.02 | 1억 2,593만원51% | 유찰 |
| -2025.11.06 | 8,815만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.12.11 | 8,815만 1,000원65.7% | - |
| 매각 90,199,000원 (35.1%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-02 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.06 | 296일 |
| 최초진행일 | 2025.07.24 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.125㎡(19.095평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 53.12㎡(16.069평) | 1억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 8,515원 |
| 건물 | 평 | 959만 6,117원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2024.10.07
- 보존등기일
- 2018.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호전부 2024.06.30.~2026.06.30. | 전입:2024-06-13 확정:2024-06-13 배당:2024-11-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.09.09 | 압류 |
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파주읍 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 7건
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- 7건
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- 2억 1,030만원
데이터 출처