경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 봉서리 434-11, 3층301호 (경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경1428
고양지원 14계 (031-920-6335)
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- 대지권
- 63.125㎡(19.095평)
- 건물면적
- 53.12㎡(16.069평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 금OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 9,077만원65.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.04.10 | 1억 8,200만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.15 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.19 | 1억 2,740만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.24 | 8,918만원65.7% | - |
| 매각 90,770,000원 (34.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 85,727,766원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 359일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.125㎡(19.095평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 53.12㎡(16.069평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,525원 |
| 건물 | 평 | 970만 8,134원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2018.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2021-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 지OO | 주거용 전부 2024.01.02~2026.01.01 | 전입:2024-01-19 확정:2024-01-19 배당:2024-05-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 지OO | 주거용 | 전입:2023-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.27 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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- 7건
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- 2024년
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- 7건
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- 2억 1,030만원
데이터 출처