경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 연풍리 416-3, 3층301호 (경기 파주시 파주읍 교육길 45-31)
과거 경매 이력
경매 2024타경83352(1)
고양지원 14계 (031-920-6335)
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- 대지권
- 57.25㎡(17.318평)
- 건물면적
- 35.28㎡(10.672평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중OOO
- 청구금액
- 1억 5,249만 3,155원
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 3,150만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.02 | 4,480만원30% | 유찰 |
| -2025.11.06 | 3,136만원51% | 변경 |
| -2025.12.11 | 3,136만원51% | 변경 |
| 3차2026.01.22 | 3,136만원51% | - |
| 매각 31,500,000원 (49.22%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.10 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.25㎡(17.318평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 35.28㎡(10.672평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 7,162원 |
| 건물 | 평 | 359만 8,201원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2014.01.23
- 공시가격
- 39,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 301호전부 2021.04.17.~현재 | 전입:미상 확정:2024-11-07 배당:2025-01-06 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,249만 3,155원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.30 | 압류 |
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