경기도파주시파주읍연립주택경기 파주시 파주읍 봉서리 413-18, 202동 4층404호 (더힐펠리스) (경기 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경622
고양지원 10계 (031-920-6322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 103.312㎡(31.252평)
- 건물면적
- 66.723㎡(20.184평)
- 개시결정
- 2021.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 2억 5,900만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.27 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.01 | 2억 3,660만원30% | 유찰 |
| -2022.01.12 | 1억 6,562만원51% | 변경 |
| 3차2022.03.30 | 1억 6,562만원51% | - |
| 매각 259,000,000원 (76.63%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 237,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-11 | ||
| 납부 : 2022-05-11 | ||
| 배당기일 : 2022-06-02 | ||
| 배당종결 : 2022-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.10.27 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 103.3125㎡(31.252평) | 1억 140만원 |
| 건물(1) | 66.723㎡(20.184평) | 2억 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,488원 |
| 건물 | 평 | 1,172만 2,156원 |
- 감정원
- 고건
- 가격시점
- 2021.02.15
- 보존등기일
- 2019.02.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "봉서2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 연립주택단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공원, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 서측 및 남측 인근 통일로변 및 봉서산로변에노선버스 정류장이 소재하며, 북서측으로 도보 약20분 원거리에 경의중앙선 문산역이소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사의 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 연립주택건물부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비(승용 8인승 550kg), 화재탐지설비,도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.25
- 배당요구종기일
- 2021.04.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2020-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 권OO | 주거용 | 전입:2019-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.06.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.01.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.09.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.06 | 임의경매 |
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