경기도파주시파주읍연립주택경기 파주시 파주읍 봉서리 413-11, 301동 3층302호 (더힐펠리스) (경기 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6)
경매 2024타경77326
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- 82.7724㎡(25.039평)
- 건물면적
- 67.6264㎡(20.457평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 명OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 45만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.29 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 114,889,000원 (56.04%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 113,999,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.7724㎡(25.039평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 67.6264㎡(20.457평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 668원 |
| 건물 | 평 | 601만 2,612원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2019.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하는 더힐펠리스 제301동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2020.08.18.~ | 전입:2020-08-07 확정:2020-07-27 배당:2024-10-22 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.08.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 파주읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 파주읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
파주읍 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,030만원
데이터 출처