경기도파주시파주읍다세대주택경기 파주시 파주읍 연풍리 335-6, 에이동 3층302호 외 2필지 (경기 파주시 파주읍 약수길 216-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경74570
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- 67.3258㎡(20.366평)
- 건물면적
- 70.56㎡(21.344평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 4,083만 9,600원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.14 | 5,110만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.18 | 3,577만원51% | - |
| 매각 40,839,600원 (55.94%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-04 | ||
| 배당종결 : 2025-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.3258㎡(20.366평) | 5,110만원 |
| 건물(1) | 70.56㎡(21.344평) | 2,190만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 8,996원 |
| 건물 | 평 | 102만 6,049원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 및 농가주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 시가지 주변 농촌마을지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 일련번호 1은 다세대주택 건부지, 일련번호 3은 도로 (복개)로 이용중임.
- 일련번호 1 북동측으로 노폭 약 4∼6미터의 포장도로(일련번호 3 포함)에 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방방식이며,위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2013.04.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.07.09 | 임의경매 |
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파주읍 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,030만원
데이터 출처