경기도파주시파주읍다세대주택

경기도 파주시 파주읍 연풍리 335-31 101동 1층101호 (경기 파주시 파주읍 약수길 184)

과거 경매 이력

경매 2025타경63377(1)

고양지원 2계 (031-920-6312)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
85.5㎡(25.864평)
건물면적
59.05㎡(17.863평)
개시결정
2025.06.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OOOOOOOO / 이OOOOOOOO
채권자
김OO
청구금액
1억 8,534만 2,465원
감정가
6,890만원
매각가
3,890만원43.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(기한후납부)
구분최저가결과
1차2025.12.176,890만원유찰
2차2026.01.284,823만원30%유찰
3차2026.03.113,376만 1,000원51%-
매각 38,900,000원 (56.46%) / 입찰 3명 / 00 0000
( 2위금액 37,810,000원 )
매각결정기일 : 2026-03-18
매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정
매각 / 미납
대금지급기한 : 2026-05-01 - 기한후납부
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.12기준일
감정기일2025.06.175일
배당요구종기일2025.09.0484일
경매공고일2025.11.28169일
최초진행일2025.12.17188일

토지/건물 현황

감정가
6,890만원
구분면적감정가
토지(1)85.5㎡(25.864평)3,445만원
건물(1)59.05㎡(17.863평)3,445만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡40만 2,924원
건물평192만 8,567원
감정원
가인
가격시점
2025.06.17
보존등기일
2012.12.12
공시가격
44,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 농가주택, 농경지 등이 소재함.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
  • 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 폭 약 7m의 포장도로와 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.04.04
배당요구종기일
2025.09.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 101호전부 2023.11.10~2025.11.09.전입:2024-02-27 확정:2024-02-28 배당:2025-07-31보:10,000,000원 월:350,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 8,534만 2,465원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(8)2021.07.07소유권이전
을(3)2023.04.04근저당권설정
갑(9)2024.01.23압류
갑(10)2025.06.12임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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