경기도파주시파주읍연립주택경기 파주시 파주읍 연풍리 3-1, 102동 1층 103호 (두나미스이레빌) 외 1필지 (경기 파주시 파주읍 술이홀로 569)
과거 경매 이력
경매 2020타경70648(2)
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- 121.696㎡(36.813평)
- 건물면적
- 75.354㎡(22.794평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 두OOOOOO / 화OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,575만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.27 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.31 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.05 | 4,508만원51% | - |
| 매각 65,750,000원 (71.47%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 54,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-11-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-05-04 | ||
| 배당종결 : 2023-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.07.27 | 637일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 121.6957㎡(36.813평) | 2,760만원 |
| 건물(2) | 75.354㎡(22.795평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 6,795원 |
| 건물 | 평 | 282만 5,181원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.11.16
- 보존등기일
- 2003.03.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 동측 근거리에 위치하며 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본 건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 남동측 하향 완경사 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 8-10미터 도로와 접함.
- 위생 및 급탕, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.15
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2001.11.30.~ | 전입:2002-03-05 확정:미상 배당:2005-07-18 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2005.05.20 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2005.07.18 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2007.02.15 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2007.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2007.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2007.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2007.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2007.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2007.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2007.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2007.10.11 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(27) | 2008.05.14 | 저당권설정 |
| 갑(18) | 2008.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2010.03.30 | 가압류 |
| 갑(22) | 2011.04.18 | 가압류 |
| 을(28) | 2013.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2013.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2016.09.19 | 압류 |
| 갑(39) | 2019.09.23 | 압류 |
| 갑(41) | 2020.10.28 | 임의경매 |
| 갑(42) | 2020.12.10 | 임의경매 |
| 갑(43) | 2022.03.04 | 강제경매 |
| 갑(44) | 2022.03.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2005. 7. 18. 등기) 있음(임대차보증금28,000,000원, 전입일 2002. 3. 5.). 임차보증금 중 2005타경25133 사건에서 배당받은 12,000,000원을 제외한 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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- 공매
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