경기도파주시파주읍연립주택경기 파주시 파주읍 연풍리 1-3, 105동 2층202호 (두나미스이레빌) 외 1필지 (경기 파주시 파주읍 술이홀로 569)
과거 경매 이력
경매 2024타경61086
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- 127.488㎡(38.565평)
- 건물면적
- 78.9404㎡(23.879평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 고OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 6,080만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 6,510만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.04 | 4,557만원51% | - |
| 매각 60,800,000원 (65.38%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 48,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 103일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 127.4877㎡(38.565평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 78.9404㎡(23.879평) | 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 1,793원 |
| 건물 | 평 | 233만 6,781원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍4리마을회관" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 기호 1), 2) : 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.06.04 부터 2024.04.29 | 전입:2019-06-04 확정:2019-06-14 배당:2024-04-26 | 보:22,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 지OO | 주거용 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.03.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.07.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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