경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 연풍리 406-6 외 1필지 (경기 파주시 파주읍 명학길 3-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경8637
고양지원 14계 (031-920-6335)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.24㎡(37.28평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 파OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,550만 2,000원
- 매각가
- 4,258만원81.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 2억 2,550만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 1억 5,785만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.24 | 1억 1,049만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.28 | 7,734만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.10.02 | 5,414만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.11.06 | 3,790만원83.2% | - |
| 매각 42,580,000원 (18.88%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 510일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,550만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,350만원 |
| 토지(2) | - | 1억 2,180만원 |
| 건물(3) | 38.22㎡(11.562평) | 1,146만 6,000원 |
| 건물(3) | 38.22㎡(11.562평) | 1,146만 6,000원 |
| 건물(4) | 46.8㎡(14.157평) | 2,727만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 6,584원 |
- 감정원
- 위드
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택, 주상나지, 잡종지등이 소재함.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 토지 기호1, 2는 모두 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 각각 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 토지 기호"1"은 북서측으로 로폭 약 1미터 내외의 보행자 도로를 통하여 출입 가능하며, 기호"2"는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
- 기호"3"(가)의 경우 난방설비 및 위생설비와 기본적인 급·배수설비, 전기설비등을 갖춘것으로 탐문됨. 기호"4"(나)의 경우 난방설비 및 위생설비와 기본적인 급·배수설비, 전기설비등을
- 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부(1층방3칸) | 전입:2013-05-27 확정:2021-09-23 배당:2024-02-20 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 2층전부(목록:1,3) 2009.04.23.~현재 | 전입:2009-05-04 확정:미상 배당:2024-01-05 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 전:2016-07-26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.02.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2008.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.12.07 | 임의경매 |
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