경기도파주시파주읍단독·다가구경기도 파주시 파주읍 연풍리 405-32 (경기 파주시 파주읍 술이홀로 442-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경9026
고양지원 4계 (031-920-6314)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 356.14㎡(107.732평)
- 개시결정
- 2024.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,529만 500원
- 매각가
- 6,110만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 1,529만 500원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 8,070만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 5,649만 2,000원51% | - |
| 매각 61,100,000원 (53%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 57,000,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,529만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,077만 3,000원 |
| 건물(2) | 139.87㎡(42.311평) | 1,748만 3,750원 |
| 건물(2) | 125.09㎡(37.84평) | 1,563만 6,250원 |
| 건물(2) | 91.18㎡(27.582평) | 1,139만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 3,221원 |
- 감정원
- 유한
- 가격시점
- 2025.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건 근처까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
- 본건 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.24
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1997.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1998.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 1999.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2000.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2001.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2003.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2006.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.12.17 | 임의경매 |
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파주읍 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 22건
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- 7건
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- 2024년
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- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,030만원
데이터 출처