경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 향양리 366-9 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경7623
고양지원 2계 (031-920-6312)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.65㎡(23.792평)
- 개시결정
- 2018.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,050만 4,000원
- 매각가
- 1억 2,030만원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.10 | 2억 2,050만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2019.05.15 | 1억 5,435만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.06.19 | 1억 804만 7,000원51% | - |
| 매각 120,300,000원 (54.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-31 | ||
| 납부 : 2019-07-10 | ||
| 배당기일 : 2019-09-03 | ||
| 배당종결 : 2019-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.04.10 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,050만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,843만 6,000원 |
| 토지 | - | 6,763만 9,000원 |
| 건물 | 69.55㎡(21.039평) | 1,391만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 29만 7,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 22만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 6,464원 |
- 감정원
- 서일
- 가격시점
- 2018.07.11
- 보존등기일
- 2002.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문산선유산업단지" 동측 인근 "북능안마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 창고 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 대체로 보통시 됨.
- 1) 남동하향 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중이며, 2) 남동하향 완경사의 삼각형토지로서, 주거나지 상태이며 본건 북서측 일부는 현황 '도로'로 사용 중임.
- 지적상 맹지이나 현황 1,2) 사이로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.12
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 건물의 전부 | 전입:2014-08-13 확정:2014-08-13 배당:2016-09-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2013.11.12 | 소유권이전(매각) |
| 을(20) | 2013.11.12 | 근저당 |
| 을(21) | 2016.09.21 | 주택임차권(건물의 전부) |
| 갑(20) | 2018.06.29 | 강제경매 |
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파주읍 전세 리스크 지수
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- 70%
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데이터 출처