경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 향양리 364-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경3921(2)
고양지원 2계 (031-920-6312)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 312.341㎡(94.483평)
- 개시결정
- 2017.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,075만 3,520원
- 매각가
- 3억 6,518만 9,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.15 | 5억 1,075만 3,520원 | 유찰 |
| -2017.12.21 | 3억 5,752만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2018.03.07 | 3억 5,752만 7,000원30% | - |
| 매각 365,189,000원 (71.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-24 | ||
| 납부 : 2018-03-28 | ||
| 배당기일 : 2018-05-02 | ||
| 배당종결 : 2018-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.11.15 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,075만 3,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,620만원 |
| 토지 | - | 2억 3,187만 4,000원 |
| 토지 | - | 4,006만 2,000원 |
| 건물 | 159.17㎡(48.149평) | 1억 1,460만 2,400원 |
| 건물 | 147.771㎡(44.701평) | 1억 639만 5,120원 |
| 건물 | 5.4㎡(1.634평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 235만 6,140원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2017.03.29
- 보존등기일
- 1997.01.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 향양리 내에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 1)부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입니다. 2,3)2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
- 1)본건이 도로입니다. 2,3)본건 남측으로 도로가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.25
- 배당요구종기일
- 2017.06.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 1층 일부 방3칸 | 전입:2014-09-25 확정:미상 배당:2017-06-07 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.04.25 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2013.04.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.06.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.14 | 임의경매 |
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파주읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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