경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45 외 3필지
경매 진행 중
경매 2025타경61038
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.1㎡(49.338평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OOO
- 감정가
- 4억 6,826만 4,200원
- 최저가
- 4억 6,826만 4,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.12 | 4억 3,059만 7,000원8% | 유찰 |
| -2025.12.17 | 3억 141만 8,000원35.6% | 변경 |
| 2차2026.03.11 | 3억 142만원35.6% | 유찰 |
| -2026.04.15 | 2억 1,099만원54.9% | 변경 |
| 3차2026.06.24 | 4억 6,826만 4,200원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.05.06 | 475일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.11.12 | 300일 |
| 매각일 | 2026.06.243차 | 524일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,826만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,107만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 4,806만 8,700원 |
| 토지(3) | - | 157만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 2,447만 2,500원 |
| 건물(5) | 116.8㎡(35.332평) | 7,358만 4,000원 |
| 제시외(5) | 38㎡(11.495평) | 266만원 |
| 제시외(5) | - | 450만원 |
| 제시외(5) | 4.7㎡(1.422평) | 131만 6,000원 |
| 제시외(5) | 3.6㎡(1.089평) | 100만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 3,652원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2026.05.06
- 보존등기일
- 2006.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파주시 파주읍 향양리 소재 "향양1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 일련번호(1): 본건은 사다리형 토지로서 현황 도로로 이용중임. 일련번호(2): 본건은 부정형 토지로서 주거용 부속토지 및 일부 현황 도로로 이용중임. 일련번호(3): 본건은 부정형으로서 주거용 부속토지로 이용중임. 일련번호(4): 본건은 부정형으로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 일련번호(1): 본건 전체가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(2): 본건 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(3, 4): 본건 동측으로 본건 일련번호(1, 2)를 포함하여 약 3~4m 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.15
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라OO | 주거용 | 전입:2023-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 | 전입:2021-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,540만 5,353원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2017.06.19 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.09.15 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(21) | 2022.10.18 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(27) | 2025.01.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 파주읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 파주읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
파주읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처