경기도파주시파주읍단독·다가구경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-1 (경기 파주시 파주읍 술이홀로457번길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경3844(1)
고양지원 6계 (031-920-6316)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.61㎡(10.167평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,823만 9,660원
- 매각가
- 2,447만원58%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 5,823만 9,660원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 4,076만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.10 | 2,853만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.22 | 1,997만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.11.26 | 1,398만 4,000원76% | - |
| 매각 24,470,000원 (42.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,823만 9,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,467만 7,000원 |
| 건물(2) | 33.61㎡(10.167평) | 356만 2,660원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 414원 |
- 감정원
- 태원
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2013.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 2-3미터 가량의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급,배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.03.21 | 가압류 |
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파주읍 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,030만원
데이터 출처