경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 봉암리 274-28 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경4960(4)
고양지원 7계 (031-920-6317)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36㎡(10.89평)
- 개시결정
- 2011.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 736만 7,880원
- 매각가
- 8,110만원73.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.21 | 3억 736만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2011.08.30 | 2억 1,515만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.09.27 | 1억 5,061만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2011.10.25 | 1억 542만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2011.12.27 | 7,380만원76% | - |
| 매각 129,000,000원 (41.97%) / 5명 / 미납 | ||
| -2012.03.15 | 7,380만원76% | 변경 |
| 6차2012.05.17 | 7,380만원76% | - |
| 매각 134,000,000원 (43.6%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2012.08.17 | 7,380만원76% | 유찰 |
| 8차2012.09.20 | 5,166만원83.2% | - |
| 매각 81,100,000원 (26.39%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-29 | ||
| 납부 : 2012-10-29 | ||
| 배당기일 : 2012-11-19 | ||
| 배당종결 : 2012-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.06.21 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 736만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,350만원 |
| 토지 | - | 104만 2,480원 |
| 토지 | - | 2,770만 5,400원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 1,512만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 8,430원 |
- 감정원
- 휘선
- 가격시점
- 2011.03.02
- 보존등기일
- 2010.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉우재마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야로 형성된 순수농촌지대
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 불편한 편
- 1)자체 지반은 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지, 2,3)삼각형 및 부정형의 토지로 진입도로로 이용중임
- 남하향의 완경사 지대에 위치, 남측 및 동측으로 노폭 약 4-6미터의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.02
- 배당요구종기일
- 2011.05.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.07.02 | 근저당 | |
| 2010.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.30 | 근저당 | |
| 2011.02.22 | 임의경매 | |
| 2011.04.07 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-황선화(공사대금241,792,360원)유치권 신고 있음 , 2011.10.21 채권자 부천지구축산업협동조합 유치권권리배제신청 제출, 2011.11.28 최고가매수신고인 유치권 권리배제신청 제출
- ☞김온순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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