경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 봉암리 274-16 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경3850
고양지원 3계 (031-920-6313)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 318.72㎡(96.412평)
- 개시결정
- 2018.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,202만 4,100원
- 매각가
- 5억 5,712만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.13 | 7억 4,202만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2018.12.18 | 5억 1,941만 7,000원30% | - |
| 매각 557,120,000원 (75.08%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-25 | ||
| 납부 : 2019-01-22 | ||
| 배당기일 : 2019-02-19 | ||
| 배당종결 : 2019-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.11.13 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,202만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,850만 6,000원 |
| 토지 | - | 5억 2,170만원 |
| 건물 | 116.52㎡(35.247평) | 8,622만 4,800원 |
| 건물 | 28.19㎡(8.527평) | 704만 7,500원 |
| 건물 | 44.24㎡(13.383평) | 1,769만 6,000원 |
| 건물 | 116.52㎡(35.247평) | 8,622만 4,800원 |
| 건물 | 6.5㎡(1.966평) | 162만 5,000원 |
| 제시외 | 6.75㎡(2.042평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 3,288원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2018.04.05
- 보존등기일
- 2009.07.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파주역 북동측, 봉암저수지 남동측 인근에 위치하고, 주위는 20여개로 이루어진 교외주택단지이고, 그 외곽은 농가주택, 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임.
- 1번 국도로부터 동측으로 약 1.3Km 거리에 위치하고, 본건까지 차량접근이 가능하여 교외주택으로서의 교통여건은 보통임.
- 1) 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 2) 장방형에 유사한 부정형의 토지로 단독주택의 부지로 이용 중임.
- 1) 노폭 약 6m의 도로에 연결됨. 2) 노폭 약 6m의 도로 1) 에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.03
- 배당요구종기일
- 2018.06.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 나동 전부 | 전입:2010-12-21 확정:2015-03-13 배당:2018-06-11 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.07.24 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.07.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.11.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.04.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.04.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.05.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.03.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.04.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.07.19 | 압류 |
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