경기도파주시파주읍다가구주택경기도 파주시 파주읍 연풍리 266
과거 경매 이력
경매 2010타경10692
고양지원 1계 (031-920-6311)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 465.18㎡(140.716평)
- 개시결정
- 2010.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오O / 오O
- 채권자
- 미OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,610만 5,000원
- 매각가
- 3억 9,000만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.12 | 4억 8,610만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2010.11.09 | 3억 8,888만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.14 | 3억 1,110만 7,000원36% | - |
| 매각 390,000,000원 (80.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-26 | ||
| 납부 : 2011-01-26 | ||
| 배당기일 : 2011-02-24 | ||
| 배당종결 : 2011-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.26 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.30 | 126일 |
| 최초진행일 | 2010.10.12 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,610만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,485만 2,000원 |
| 건물 | 130.5㎡(39.476평) | 5,089만 5,000원 |
| 건물 | 130.5㎡(39.476평) | 5,089만 5,000원 |
| 건물 | 130.5㎡(39.476평) | 5,089만 5,000원 |
| 제시외 | 38.88㎡(11.761평) | 388만 8,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 99만원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 99만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 270만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 5,938원 |
- 감정원
- 서일
- 가격시점
- 2010.05.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연풍초등교" 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택과 소규모의 공장, 학교, 근린생활시설 등이 소재
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재
- 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 다가구주택부지로 이용중임
- 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.23
- 배당요구종기일
- 2010.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층302호 | 전입:2009-04-28 확정:2009-04-28 배당:2010-08-30 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2004-06-04 확정:2004-06-10 배당:2010-08-26 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2004-06-04 확정:2004-06-10 배당:2010-08-30 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 101호 | 전입:2009-05-04 확정:2009-11-19 배당:2010-08-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 3층301호 | 전입:2008-05-26 확정:2008-05-26 배당:2010-08-02 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황OO | 주거용 201호 | 전입:2009-06-30 확정:2009-06-30 배당:2010-08-30 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 1층102호 | 전입:2008-04-24 확정:2009-12-01 배당:2010-08-30 | 보:33,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.06.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.23 | 근저당 | |
| 2009.09.15 | 근저당 | |
| 2010.04.26 | 임의경매 | |
| 2010.09.08 | 가압류 | |
| 2010.09.08 | 가압류 |
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