경기도파주시파주읍단독·다가구경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-34 (경기 파주시 파주읍 봉서산로65번길 21-25)
경매 진행 중
경매 2025타경64088
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.34㎡(44.268평)
- 개시결정
- 2025.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 텐OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 텐OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 고OOO
- 감정가
- 3억 9,952만 7,200원
- 최저가
- 1억 9,576만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 3억 9,952만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 2억 7,966만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.17 | 1억 9,576만 8,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.22 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 203일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 218일 |
| 매각일 | 2026.06.173차 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,952만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,101만원 |
| 건물(2) | 79.84㎡(24.152평) | 8,622만 7,200원 |
| 건물(2) | 45.5㎡(13.764평) | 4,914만원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 315만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 312만 8,989원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2025.09.22
- 보존등기일
- 2014.01.10
- 공시가격
- 262,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '파주소방서' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로와 등고완만한 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.27
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,353만 3,617원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.09.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.01.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.02.10 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.09.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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파주읍 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 3건
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- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,000만원
데이터 출처