경기도파주시파주읍단독주택경기도 파주시 파주읍 연풍리 10-11 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2021타경70614
고양지원 8계 (031-920-6318)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.85㎡(30.204평)
- 개시결정
- 2021.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 채OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,076만 4,000원
- 매각가
- 6,500만원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 1억 5,076만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2022.09.20 | 1억 553만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.25 | 7,387만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.29 | 5,171만 3,000원65.7% | - |
| 매각 65,000,000원 (43.11%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-07 | ||
| 배당기일 : 2023-02-07 | ||
| 배당종결 : 2023-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,076만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 580만 3,782원 |
| 토지(2) | - | 1,128만 9,533원 |
| 토지(3) | - | 1,017만 6,483원 |
| 토지(4) | - | 1,248만 2,080원 |
| 토지(5) | - | 1,081만 2,506원 |
| 토지(6) | - | 159만 77원 |
| 토지(7) | - | 1,041만 4,976원 |
| 토지(8) | - | 954만 461원 |
| 토지(9) | - | 1,947만 8,410원 |
| 토지(10) | - | 325만 9,651원 |
| 건물(11) | 99.85㎡(30.205평) | 5,591만 6,000원 |
| 제시외(11) | 49㎡(14.823평) | 98만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 3,569원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.11.17
- 보존등기일
- 1999.12.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍2리교차로" 북동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로서 인근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 연풍리 10-25번지는 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 연풍리 10-25번지는 북측으로 노폭 4미터의 하천복개도로를 통하여 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,공유자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 윤OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.09.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.10.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부 불분명
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