경기도파주시파주읍상가주택경기도 파주시 파주읍 봉암리 519-55 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2024타경68735
고양지원 10계 (031-920-6322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.262㎡(155.564평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,775만 9,700원
- 매각가
- 9억 4,343만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 13억 4,775만 9,700원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 9억 4,343만 2,000원30% | - |
| 매각 943,432,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.20 | 421일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,775만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,728만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 4,290만원 |
| 토지(3) | - | 5억 6,307만원 |
| 건물(4) | 32.175㎡(9.733평) | 4,086만 2,250원 |
| 건물(4) | 32.175㎡(9.733평) | 4,086만 2,250원 |
| 건물(4) | 32.175㎡(9.733평) | 4,086만 2,250원 |
| 건물(4) | 27.105㎡(8.199평) | 3,442만 3,350원 |
| 건물(4) | 5.07㎡(1.534평) | 643만 8,900원 |
| 건물(4) | 2.68㎡(0.811평) | 340만 3,600원 |
| 건물(4) | 162.518㎡(49.162평) | 2억 6,815만 4,700원 |
| 건물(4) | 139.244㎡(42.121평) | 2억 2,975만 2,600원 |
| 제시외(4) | 20.28㎡(6.135평) | 993만 7,200원 |
| 제시외(4) | 20.28㎡(6.135평) | 993만 7,200원 |
| 제시외(4) | 20.28㎡(6.135평) | 993만 7,200원 |
| 제시외(4) | 20.28㎡(6.135평) | 993만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 452만 8,680원 |
- 감정원
- 더밸류
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2021.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 "경의중앙선 파주역(두원대학)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙된 일반산업단지 내 주상용건물 등이 소재하고 있고, 인근에 단독주택, 중소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북측 인근의 주라위길변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 북서측 인근 도보 약2분 거리에 "경의중앙선 파주역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
- 본건 3필지 공히 인접필지 대비 등고평탄하며, 기호1,2는 사다리형의 주거나지 상태이고, 기호3은 대체로 가장형의 주상용건물(기호 4) 부지로 이용중임.
- 기호1의 경우 지적상 맹지이며, 기호2,3의 경우 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비와 2-3층 주택의 경우 개별난방설비(가스) 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.25 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.07.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.07.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2024.7.19.자 더스페이스 주식회사가 공사대금채권 350,000,000원(부가세별도) 유치권이 있다는 신고가 있음.
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