경기도파주시조리읍아파트경기 파주시 조리읍 대원리 218, 505동 9층902호 (그린시티동문아파트) 외 1필지 (경기 파주시 조리읍 대원로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경8719
고양지원 11계 (031-920-6323)
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- 대지권
- 71.16㎡(21.526평)
- 건물면적
- 134.91㎡(40.81평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 4,120만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 241,200,000원 (77.81%) / 입찰 8명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 236,719,940원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-04 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.25 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.16㎡(21.526평) | 1억 5,500만원 |
| 건물(1) | 134.91㎡(40.81평) | 1억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 8,190원 |
| 건물 | 평 | 379만 8,089원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2024.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 파주대원초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 아파트 건부지임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 | 전입:2020-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.10.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.26 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,010만원
데이터 출처