경기도파주시조리읍다세대주택경기도 파주시 조리읍 대원리 311-1 삼성타운 4층401호 (경기 파주시 조리읍 만선골길 19)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경63065
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- 69.3㎡(20.963평)
- 건물면적
- 61.06㎡(18.471평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 100만원
- 최저가
- 1억 4,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.14 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.25 | 9,849만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.01 | 6,894만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.05.07 | 4,826만원76% | 유찰 |
| -2026.06.10 | 3,378만 2,000원83.2% | 변경 |
| 6차2026.06.10 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 7차2026.07.15 | 1억 4,070만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.11.14 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 210일 |
| 매각일 | 2026.07.157차 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.3㎡(20.963평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 61.06㎡(18.471평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 173원 |
| 건물 | 평 | 652만 9,154원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 2018.06.29
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모공장 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
- 본건 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2020.05.29.~ | 전입:2020-05-29 확정:2020-05-18 배당:2025-07-24 | 보:184,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [확:2020.05.18.(1차),2022.05.26.(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.27 | 압류 |
| 을(3) | 2023.06.28 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.05.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2026.05.21 채권자 주택도시보증공사 대항력포기확약서 제출
- ▶[]
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