경기도파주시조리읍다세대주택경기도 파주시 조리읍 대원리 271-7 밀레니엄102동 4층401호 (경기 파주시 조리읍 문원길 263-6)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경65156
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 67.0787㎡(20.291평)
- 건물면적
- 57.995㎡(17.543평)
- 개시결정
- 2025.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 최저가
- 1억 2,152만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.22 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.27 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.01 | 1억 2,152만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.09 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 109일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 125일 |
| 매각일 | 2026.07.013차 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.0787㎡(20.291평) | 9,920만원 |
| 건물(1) | 57.995㎡(17.543평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 8,860원 |
| 건물 | 평 | 848만 2,016원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.12.27
- 보존등기일
- 2017.08.10
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원 초등학교"남서측 인근에 위치하는 밀레니엄102동 제4층 제401호로서, 인근은 다세대주택, 아파트, 상가 등이 소재하는 주거지대로서 주변여건 무난함.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
- 주상용 건부지로 이용중인 사다리형의 토지임.
- 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2026.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 401호 2021.9.28.~2024.8.7. | 전입:2021-09-28 확정:2021-09-08 배당:2026-03-04 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.03.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.12.18 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2026.02.25 | 압류 |
주의사항
- ▶신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 조은우)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.12.26.자 인수조건변경확약서를 제출함
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