경기도파주시조리읍다세대주택경기도 파주시 조리읍 대원리 271-7 밀레니엄102동 2층202호 (경기 파주시 조리읍 문원길 263-6)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경64987
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 67.0787㎡(20.291평)
- 건물면적
- 57.995㎡(17.543평)
- 개시결정
- 2025.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 2억 1,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2026.06.17 | 1억 5,050만원30% | 변경 |
| 2차2026.06.17 | 2억 1,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.22 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.03 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 145일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 160일 |
| 매각일 | 2026.06.172차 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.0787㎡(20.291평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 57.995㎡(17.543평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 1,557원 |
| 건물 | 평 | 857만 8,920원 |
- 감정원
- 윤제
- 가격시점
- 2025.12.22
- 보존등기일
- 2017.08.10
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 단지 및 고규모 공장 등이 혼재하여 있는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교툥의 이용편의성은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.13
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2026.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.06.17.~ | 전입:2022-06-17 확정:2022-05-12 배당:2025-12-03 | 보:187,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 651만 5,347원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.06.24 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.12.05 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.12.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2026.02.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
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