경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 대원리 317-4, 2층201호 (루시아빌 202동) 외 2필지 (경기 파주시 조리읍 만선골길 12)
과거 경매 이력
경매 2020타경9110
고양지원 3계 (031-920-6313)
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- 대지권
- 61.74㎡(18.676평)
- 건물면적
- 54.49㎡(16.483평)
- 개시결정
- 2020.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 950만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.09 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.13 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 109,500,000원 (75.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-05-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-07-08 | ||
| 배당종결 : 2021-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.03.09 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.74㎡(18.676평) | - |
| 건물(1) | 54.49㎡(16.483평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 879만 6,942원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.10.05
- 보존등기일
- 2015.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택,농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주거용(다세대주택)으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 단지 내 차량의 출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 본 건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.31
- 배당요구종기일
- 2020.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 2019.06.05.부터 | 전입:2019-06-11 확정:2019-06-11 배당:2020-10-06 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.07.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.09.18 | 임의경매 |
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조리읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,010만원
데이터 출처