경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 대원리 317-13, 205동 4층402호 (루시아빌) 외 4필지 (경기 파주시 조리읍 대원안길 69)
과거 경매 이력
경매 2021타경2451
고양지원 6계 (031-920-6316)
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- 대지권
- 62.75㎡(18.982평)
- 건물면적
- 54.49㎡(16.483평)
- 개시결정
- 2021.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 3,861만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.24 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| -2021.12.29 | 1억 4,980만원30% | 변경 |
| 2차2022.10.19 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 171,710,000원 (80.24%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.12.28 | 1억 4,980만원30% | 유찰 |
| 4차2023.02.08 | 1억 486만원51% | - |
| 매각 138,610,000원 (64.77%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 136,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-21 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-12 | ||
| 배당종결 : 2023-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.11.24 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.75㎡(18.982평) | 6,420만원 |
| 건물(1) | 54.49㎡(16.483평) | 1억 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,108원 |
| 건물 | 평 | 908만 8,151원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.04.22
- 보존등기일
- 2016.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등 주거용 및 일부 근린생활시설이 소재하는 주택지대로서 제반 주위여건은 보통시 됨.
- 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨.
- 일단의 유사 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복 4차선 및 남서측으로 폭 약 6미터의 도로에 각각 접하고 있으나, 차량의 출입은 남서측 도로를 통하여 출입이 가능함.
- 위생 및 급배수시설, 보일러설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.17
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 전체사용 2016.06.17.~ | 전입:2016-06-17 확정:2018-10-11 배당:2021-05-21 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.08 | 임의경매 |
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조리읍 전세 리스크 지수
중간
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