경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 대원리 311-12, 에이동 1층102호 (삼성타운) 외 2필지 (경기 파주시 조리읍 만선골길 25-7)
경매 2023타경61324
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 82.19㎡(24.862평)
- 건물면적
- 73.86㎡(22.343평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 제OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 최저가
- 1억 7,220만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.27 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| -2023.11.01 | 1억 7,220만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.27 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.19㎡(24.862평) | 7,380만원 |
| 건물(1) | 73.86㎡(22.343평) | 1억 7,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 7,919원 |
| 건물 | 평 | 770만 7,112원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2018.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리 마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 3필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중 임.
- 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있음.
- 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 전부 2021.3.19.부터 2023.3.19.까지 | 전입:2021-03-19 확정:2021-02-23 배당:2023-02-10 | 보:226,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.31 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.03 | 압류 |
| 을(3) | 2023.04.04 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2023.4.4.등기). 임대차보증금 226,000,000원 주민등록일자 2021.3.19. 점유개시일자 2021.3.19. 확정일자 2021.2.23. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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