경기도파주시조리읍다세대주택경기도 파주시 조리읍 오산리 298-4 우신빌라 1동 지층 비03호 (경기도 파주시 조리읍 큰연당길 47)
과거 경매 이력
경매 2015타경8434
고양지원 12계 (031-920-6324)
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- 대지권
- 38.82㎡(11.743평)
- 건물면적
- 39.24㎡(11.87평)
- 개시결정
- 2015.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 2,235만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.07 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.11 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 3차2015.12.16 | 2,205만원51% | - |
| 매각 22,350,000원 (49.67%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-29 | ||
| 납부 : 2016-01-13 | ||
| 배당기일 : 2016-02-04 | ||
| 배당종결 : 2016-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 94일 |
| 최초진행일 | 2015.10.07 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.82㎡(11.743평) | 1,575만원 |
| 건물 | 39.24㎡(11.87평) | 2,925만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 5,719원 |
| 건물 | 평 | 246만 4,195원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2015.03.30
- 보존등기일
- 2001.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연당촌마을 남서측 인근에 위치, 주위는 전, 답, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함
- 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임
- 본건 서측, 남측으로 도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.17
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2007-05-29 확정:2014-12-10 배당:2015-04-03 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.03.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.01.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.03.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.03.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.04.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.06.04 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 임차인 김종현으로부터 6,263,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞유치권배제 신청 - 신청채권자로부터 유치권배제 신청이 제출됨
- ▶신청채권자로부터 무상임대차계약확인서가 제출 됨.
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조리읍 전세 리스크 지수
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,010만원
데이터 출처