경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 대원리 264-20, 1층101호 (비동) (경기 파주시 조리읍 문원길 273-16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경60271
고양지원 3계 (031-920-6313)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 70.25㎡(21.251평)
- 건물면적
- 60.54㎡(18.313평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,900만원
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 1,914만 6,950원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| -2026.02.03 | 1억 731만원51% | 변경 |
| 3차2026.02.03 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 4차2026.03.17 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| 5차2026.04.21 | 1억 731만원51% | - |
| 매각 119,146,950원 (54.41%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 110,001,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 306일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.25㎡(21.251평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 60.54㎡(18.313평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 6,975원 |
| 건물 | 평 | 717만 5,231원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파주시 조리읍 대원리 소재 ""대원초등학교"" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 유사사다리형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 정방형에 유사한 토지로 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.27
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 전부 | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-18 배당:2023-06-21 | 보:219,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.5.28.~2023.9.6. | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-18 배당:없음 | 보:219,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2024-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,900만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.21 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.09 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.02.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사로부터 2026.01.06.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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