경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 대원리 264-20, 4층402호 (비동) (경기 파주시 조리읍 문원길 273-16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경74594
고양지원 4계 (031-920-6314)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 70.25㎡(21.251평)
- 건물면적
- 60.54㎡(18.313평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 7,301만 2,500원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.05 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.12 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 173,012,500원 (76.89%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.02.05 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.25㎡(21.251평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 60.54㎡(18.313평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 1,139원 |
| 건물 | 평 | 737만 1,812원 |
- 감정원
- 디케이
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교"서측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 도로에 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.03.09.~2023.03.08. | 전입:2021-03-09 확정:2021-02-15 배당:2024-07-12 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.21 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 부동산등기사항전부증명서상 을구 1번 2023.3.21.제18211호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김권진의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.10.26.자 확약서(보증금전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
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