경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 대원리 264-12, 4층401호 (에이동) (경기 파주시 조리읍 문원길 273-12)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경67954
고양지원 11계 (031-920-6323)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 69.875㎡(21.137평)
- 건물면적
- 60.41㎡(18.274평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 5,820만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 5,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.25 | 1억 1,074만원51% | - |
| 매각 158,200,000원 (70%) / 입찰 2명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 114,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.875㎡(21.137평) | 9,040만원 |
| 건물(1) | 60.41㎡(18.274평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 3,739원 |
| 건물 | 평 | 742만 379원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 건물 전부 2020.12.31.~ | 전입:2020-12-31 확정:2020-12-16 배당:2024-07-06 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.09.07 | 압류 |
| 을(1) | 2023.02.24 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.04.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2023.02.24.자 제12077호 주택임차권등기에 대하여 임차인 이성우의 승계인 주택도시보증공사가 2024.07.02.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 잔존임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 파주시 조리읍 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 조리읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조리읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,010만원
데이터 출처