경기도파주시조리읍다세대주택경기 파주시 조리읍 능안리 248-6, 2층202호 (경기 파주시 조리읍 능안로266번길 48-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경1793
고양지원 3계 (031-920-6313)
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- 대지권
- 45.3125㎡(13.707평)
- 건물면적
- 36.32㎡(10.987평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 5,266만 2,200원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.27 | 5,100만원 | 변경 |
| 1차2021.08.31 | 5,100만원 | - |
| 매각 52,662,200원 (103.26%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-21 | ||
| 납부 : 2021-10-01 | ||
| 배당기일 : 2021-10-26 | ||
| 배당종결 : 2021-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.13 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.07.27 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.3125㎡(13.707평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 36.32㎡(10.987평) | 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 207원 |
| 건물 | 평 | 278만 5,110원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.04.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 ‘능안초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 불편함.
- 본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본 건 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 202호전부 2012.06.22부터 | 전입:2010-03-31 확정:2012-08-10 배당:2021-03-30 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [현황서상 전:2010.01.29] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2012.12.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2015.11.27 | 압류 |
| 갑(20) | 2016.05.19 | 압류 |
| 갑(21) | 2017.06.21 | 압류 |
| 갑(22) | 2017.07.11 | 압류 |
| 갑(23) | 2018.06.27 | 압류 |
| 갑(24) | 2018.08.27 | 압류 |
| 갑(25) | 2018.08.27 | 압류 |
| 갑(27) | 2021.03.17 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2021.04.29 | 압류 |
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조리읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,010만원
데이터 출처