경기도파주시조리읍단독·다가구경기도 파주시 조리읍 장곡리 530-8 외 1필지 (경기 파주시 조리읍 명봉산로 32-17)
과거 경매 이력
경매 2025타경1951
고양지원 2계 (031-920-6312)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 284.85㎡(86.167평)
- 개시결정
- 2025.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / (OOOOO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- 2억 9,815만 262원
- 감정가
- 7억 5,676만 4,600원
- 매각가
- 5억 1,431만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 7억 4,476만 4,600원1.6% | 유찰 |
| -2026.01.28 | 5억 2,133만 5,000원31.1% | 변경 |
| 2차2026.03.11 | 7억 5,676만 4,600원 | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 5억 2,974만원30% | 유찰 |
| 4차2026.05.20 | 3억 7,082만원51% | - |
| 매각 514,310,000원 (67.96%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 511,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,676만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,999만원 |
| 토지(3) | - | 2,454만 1,350원 |
| 건물(2) | 78.85㎡(23.852평) | 1억 4,547만 8,250원 |
| 건물(2) | 59㎡(17.848평) | 1억 885만 5,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 310만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 460만원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 620만원 |
| 제시외(2) | 39㎡(11.798평) | 7,200만원 |
| 제시외(2) | 27㎡(8.168평) | 450만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 400만원 |
| 제시외(2) | - | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 408만 7,703원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2025.04.24
- 보존등기일
- 2020.04.14
- 공시가격
- 221,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 「장곡검문소교차로」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임
- 기호1은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「주거용」으로 이용중임. 기호3은 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「도로」로 이용중임.
- 기호1은 남측으로 노폭 약 7~8m내외의 포장도로(기호3)와 접함
- 위생·급배수 설비, 난방설비 및 태양광발전 설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,815만 262원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2024.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.15 | 임의경매 |
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낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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