경기도파주시조리읍단독주택경기도 파주시 조리읍 뇌조리 419
경매 2015타경20540
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.05㎡(17.863평)
- 개시결정
- 2015.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,914만 7,350원
- 최저가
- 7,859만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.04 | 2억 2,914만 7,350원 | 유찰 |
| 2차2016.04.07 | 1억 6,040만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.12 | 1억 1,228만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2016.06.16 | 7,859만 7,000원65.7% | - |
| 매각 103,378,000원 (45.11%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 102,000,010원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.03.04 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,914만 7,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,109만 4,000원 |
| 건물 | 38.85㎡(11.752평) | 664만 3,350원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 9만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 51만 5,000원 |
| 제시외 | 33.3㎡(10.073평) | 333만원 |
| 제시외 | 56.1㎡(16.97평) | 561만원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 56만 5,000원 |
| 제시외 | 25.6㎡(7.744평) | 204만 8,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 38만 5,000원 |
| 제시외 | 55.1㎡(16.668평) | 1,102만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 6,819원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2015.08.21
- 보존등기일
- 2012.04.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "뇌조사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 주택지대로서 제반 입지조건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행빈도 및 배차간격 등을 감안 할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 인접지 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.17
- 배당요구종기일
- 2015.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NOOOOOOOOOO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 : 2014.7.20 |
| 왕OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 제시외건물 소유자 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2013-07-01 확정:2013-07-01 배당:2015-11-05 | 보:5,000,000원 월:320,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2012-01-18 확정:2015-10-28 배당:2015-10-29 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보: 4천만원 |
| 이OO | 주거용 제시외건물 소유자 | 전입:2015-10-26 확정:2015-02-26 배당:2015-10-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 조OO | 주거용 일부 | 전입:2013-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.02.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.08.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ☞유치권신고 있음-2016.06.14 유치권자 이광수 유치권신고서 제출
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