경기도파주시조리읍단독주택경기도 파주시 조리읍 장곡리 174-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경12454
고양지원 13계 (031-920-6325)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 288.15㎡(87.165평)
- 개시결정
- 2016.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,542만 1,050원
- 매각가
- 2억 9,528만 9,000원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.02 | 3억 8,542만 1,050원 | 유찰 |
| 2차2017.04.05 | 2억 6,979만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.05.10 | 1억 8,885만 7,000원51% | - |
| 매각 295,289,000원 (76.61%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 263,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-23 | ||
| 대금지급기한 : 2017-06-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-08-08 | ||
| 배당종결 : 2017-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.03.02 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,542만 1,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,871만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,748만 9,000원 |
| 건물 | 71.8㎡(21.72평) | 2,548만 9,000원 |
| 건물 | 143.64㎡(43.451평) | 7,469만 2,800원 |
| 제시외 | 12.35㎡(3.736평) | 438만 4,250원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 216만원 |
| 제시외 | 3.96㎡(1.198평) | 59만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 85만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 2,998원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2016.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “공릉저수지” 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 근린생활시설, 중소규모 창고, 농경지택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 1)자루형및 2)사다리형토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.04
- 배당요구종기일
- 2016.10.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 | 전입:2008-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2010-03-22 확정:2014-07-25 배당:2016-08-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.08.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2009.08.04 | 근저당 |
| 을(9) | 2009.10.14 | 근저당 |
| 갑(14) | 2016.07.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2016.08.11 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2017.03.02.자 임궁택으로부터 유치권신고서(금44,200,000원)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞2017.03.31 유치권자 임궁택 유치권 취하서 제출
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