경기도파주시조리읍상가주택경기도 파주시 조리읍 봉일천리 79-89 (경기 파주시 조리읍 삼태기말길 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경71686
고양지원 8계 (031-920-6318)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 658.01㎡(199.047평)
- 개시결정
- 2021.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,114만 5,170원
- 매각가
- 5억 9,000만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 5억 8,114만 5,170원 | - |
| 매각 590,000,000원 (101.52%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-02 | ||
| 납부 : 2022-10-07 | ||
| 배당기일 : 2022-11-15 | ||
| 배당종결 : 2022-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,114만 5,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,289만원 |
| 건물(2) | 167.47㎡(50.66평) | 1,021만 5,670원 |
| 건물(2) | 163.47㎡(49.45평) | 997만 1,670원 |
| 건물(2) | 18.2㎡(5.506평) | 111만 200원 |
| 건물(2) | 8.76㎡(2.65평) | 53만 4,360원 |
| 건물(2) | 2.87㎡(0.868평) | 17만 5,070원 |
| 건물(2) | 59.77㎡(18.08평) | 328만 7,350원 |
| 건물(2) | 54㎡(16.335평) | 297만원 |
| 건물(2) | 98.01㎡(29.648평) | 539만 550원 |
| 건물(2) | 24.63㎡(7.451평) | 135만 4,650원 |
| 건물(2) | 18.21㎡(5.509평) | 100만 1,550원 |
| 건물(2) | 22.62㎡(6.843평) | 124만 4,100원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 2,189원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2021.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 동일인 소유의 토지(봉일천리 79-99)를 통하여 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 후면 출입구는 인접필지(봉일천리 79-148)을 통하여 접근 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.06
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 건물 전부 | 전입:2004-06-22 확정:2014-06-26 배당:2021-07-06 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 장OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2004-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2018.02.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.02.16 | 압류 |
| 을(1) | 2021.07.06 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.12.08 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.01.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권 등기(2021. 7. 6. 등기) 있음. (임대차보증금 90,000,000원, 전입일 2004.6. 22., 확정일자 2014. 6. 26.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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