경기도파주시조리읍상가주택경기도 파주시 조리읍 장곡리 211-14 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경27345
고양지원 5계 (031-920-6315)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 711.88㎡(215.343평)
- 개시결정
- 2011.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 남OO
- 채권자
- 금OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,588만 4,760원
- 매각가
- 2억 9,100만원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.12 | 6억 4,588만 4,760원 | 유찰 |
| 2차2012.05.10 | 4억 5,211만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.06.14 | 3억 1,648만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2012.08.09 | 2억 2,153만 8,000원65.7% | - |
| 매각 291,000,000원 (45.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-20 | ||
| 납부 : 2012-08-29 | ||
| 배당기일 : 2012-10-17 | ||
| 배당종결 : 2012-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.05 | 87일 |
| 최초진행일 | 2012.04.12 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,588만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,127만원 |
| 토지 | - | 2억 2,197만원 |
| 건물 | 176.81㎡(53.485평) | 1억 219만 6,180원 |
| 건물 | 57.23㎡(17.312평) | 3,307만 8,940원 |
| 건물 | 229.54㎡(69.436평) | 1억 5,287만 3,640원 |
| 건물 | 172.5㎡(52.181평) | 1억 1,488만 5,000원 |
| 제시외 | 22.3㎡(6.746평) | 490만 6,000원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 123만 2,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 94만 5,000원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 212만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 6,212원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.09.23
- 보존등기일
- 1995.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"공릉저수지" 동측 인근에 위치하고 부근은 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 시외곽 농촌지대로서 인근에 단독주택, 공장 등으로 형성된 지역이며 음식점 등이 산재한 환경
- *본건까지 차량접근 용이하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통
- *1,2) 인근지와 대체로 등고평탄한 2필일단지의 자류형 토지로서 근린생활시설 및 주택건부지로 이용중
- *1,2) 남측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.21
- 배당요구종기일
- 2011.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2010-10-22 확정:2010-10-22 배당:2011-12-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:1995-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2002-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 | 전입:2009-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:1995-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.11.21 | 근저당 | |
| 2006.11.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.01 | 근저당 | |
| 2011.09.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이임규,조용훈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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데이터 출처